Представлено письмо ТНАУ «Об арендной плате за землю» от 29.03.2006 г. № 2918/15-0616.
1. Понятие «арендной платы за землю».
Арендная плата за землю — это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Вычисление размера арендной платы за землю осуществляется с учетом индексов инфляции (если другое не предусмотрено договором аренды).
Арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядка ее внесения и пересмотра, ответственности за ее неуплату является одним из существенных условий договора аренды земли.
2. Арендная плата за землю в 2006 г.
Если договором определено, что размер арендной платы за землю установлен на уровне земельного налога, то следует:
— рассмотреть, изменялся ли порядок вычисления суммы земельного налога в 2005 г. в сравнении с предыдущими годами, начиная с года, в котором был заключен договор на аренду земельного участка,
— учесть, не вносились ли изменения к договору. Размер арендной платы за земельные участки,
установленный в договоре на уровне суммы земельного налога, который должен быть оплачен юридическим лицом в 2006 г., будет зависеть от:
— года заключения договора,
— коэффициентов индексации ставок земельного налога (в случае, если денежная оценка земель населенного пункта не установлена)
или
— индексации нормативной денежной оценки (если денежная оценка земель населенного пункта установлена).
Письмо ГНАУ «Об арендной плате за землю» от 29.03.2006 г. № 2918/6/15-0616.