Минагрополитика Украины предлагает законодательно определить особенности организационных и правовых основ реализации права собственности на имущество, полученное в совместную собственность граждан в счет надлежащих им имущественных паев при реформировании сельхозпредприятий.
ОСОБЕННОСТИ ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ПОЛУЧЕННЫМ В СОВМЕСТНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИ РЕФОРМИРОВАНИИ СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЙ
Минагрополитики Украины предлагает законодательно определить особенности организационных и правовых основ реализации права собственности на имущество, полученное в совместную собственность гражданами в счет надлежащих им имущественных паев при реформировании сельхозпредприятий, а также порядок использования невостребованных имущественных паев. Об этом стало известно из проекта Закона "Об особенностях владения и пользования имуществом, которое получили граждане в совместную долевую собственность при реформировании сельскохозяйственных предприятий", подготовленного Минагрополитики.
Как отмечается в пояснительной записке к проекту, в процессереформирования коллективных сельхозпредприятий 4,2 млн. человек получили имущество в совместную долевую собственность на общую сумму 15,3 млрд. грн., что составляет 73% от общего количества лиц, имеющих право на имущественный пай. Стоит отметить, что для обеспечения и защиты прав совладельцев имущества совместной долевой собственности и соблюдения их обязанностей, надлежащего содержания и использования имущества, обеспечения своевременного поступления средств для выплаты всех платежей, предусмотренных законодательством, может быть создано объединение совладельцев имущества целостного имущественного комплекса.
Целостный сельскохозяйственный имущественный комплекс (ЦСИК) — это имущественный комплекс, созданный для сельхозпроизводства и переработки, который связан в едином процессе производства сельхозпродукции и не может быть физически разделен без разрушения процесса производства. В состав целостных ЦСИК входят все виды имущества, обеспечивающие его функционирование, включая основные и оборотные средства, созданные за счет деятельности коллективных сельхозпредприятий.
Так, если имущество, входящее в состав ЦСИК, было распределено на имущественные паи согласно общей стоимости всего имущественного комплекса, то владельцы таких паев считаются совладельцами ЦСИК. При этом доля каждого совладельца в праве совместной долевой собственности соответствует стоимости их пая. В случае наличия невостребованных имущественных паев (имущественные паи, владельцы (наследники) которых не приняли решения о распоряжении ими или не получили свидетельства о праве собственности), таковые передаются во время реформирования сельхозпредприятий на баланс предприятий-правопреемников. При этом имущество на общую сумму неистребованных паев хранится предприятием-правопреемником до передачи его владельцам (наследникам).
Если в течение двух лет предприятием-правопреемником не установлены лица, имеющие право на получение невостребованных имущественных паев, или в случае отказа владельцев (их наследников) от права собственности на имущественный пай, а также в случае ликвидации предприятия-правопреемника обретение права собственности на имущество на общую сумму невостребованных паев, переданных на баланс данного предприятия, осуществляется согласно требованиям Гражданского кодекса Украины.
Если в совместном составе имущества целостного сельскохозяйственного имущественного комплекса имеются невостребованные имущественные паи, объединение совладельцев имущества может их использовать таким же образом, как и предприятия-правопреемники коллективных сельхозпредприятий.
(По материалам сельскохозяйственного еженедельника «РИСС»).