Печатается письмо ГНАУ от 22.09.2006г. №10641/6/15-0616, в котором дается определение им объекта и плательщиков платы за землю, основание начисления налога и арендной платы.
АРЕНДАТОР ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ ПЛАТИТ И ЗА АРЕНДУ, И ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ПОД НИМИ
Письмо ГНАУ «О компенсации арендодателю расходов на уплату земельного налога» от 22.09.2006 г. № 10641/6/15-0616 (Вестник налоговой службы Украины № 44).
1. Объект и плательщики платы за землю.
Объектом платы за землю является земельный участок или земельная доля (пай), находящиеся в собственности или пользовании, в т. ч. на условиях аренды.
Плательщиками являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи, в т. ч. арендаторы.
Собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи, кроме арендаторов, уплачивают земельный налог. За земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата.
2. Основания начисления налога и арендной платы.
Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра, а арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или коммунальной собственности, — договор аренды такого участка.
Если предприятия, пользующиеся льготами по земельному налогу, имеют в подчинении хозрасчетные предприятия или сдают во временное пользование (аренду) земельные участки, отдельные здания или их части, налог за земельные участки, занятые этими хозрасчетными предприятиями или зданиями (их частями), переданными во временное пользование, уплачивается в установленных размерах.
Плата, взимаемая с нанимателя здания или капитального сооружения (их части), состоит из платы за пользование им и платы за пользование земельным участком.